Direct Propriétaire, App Clé en Main, Guéliz Marra

Idéalement situé dans un environnement calme et prisé de Marrakech, cet appartement d'exception de 113 m² avec terrasse saura vous séduire par son design raffiné, son excellente luminosité et la qualité de ses prestations.

Proposé en vente directe par le propriétaire, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il représente une opportunité clé en main idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière haut de gamme à fort rendement.

Agencement & Prestations :

* Espace de vie : Vaste salon baigné de lumière naturelle avec coin salle à manger.
* Suite Parentale : Belle chambre principale avec dressing intégré, salle de bain privée et triple vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
* Deuxième Chambre Modulable avec Terrasse : Chambre spacieuse ouvrant directement sur sa propre terrasse privative aménagée (avec canapés). L'espace est séparable du salon grâce à une porte coulissante élégante.
* Cuisine : Cuisine moderne, fermée, climatisée et entièrement équipée avec électroménager complet, disposant d'un petit balcon.
* Salle de Bain Invités : Deuxième salle de bain indépendante avec douche à l'italienne.
* Confort & Équipements : Climatisation centralisée / réversible, finitions de standing, décoration soignée.
* Annexes incluses : Une place de parking privée et un box de rangement sécurisé en sous-sol.

Points Forts :

* Vente de particulier à particulier (aucun frais d'agence).
* Clé en main : Aucun travaux à prévoir, appartement vendu entièrement meublé et prêt à habiter ou à louer.
* Isolation : Confort thermique et acoustique garanti (triple vitrage).
* Rentabilité : Potentiel très élevé en gestion locative / Airbnb.