Terrain 10 hectares, SA2, Route de Fes KM13

Implanté dans un environnement privilégié, ce foncier bénéficie d’un emplacement stratégique permettant d’envisager la création d’un projet touristique, résidentiel ou mixte à forte valeur ajoutée, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables.

Un emplacement stratégique

À seulement quelques minutes de Marrakech, la Route de Fès constitue aujourd’hui l’un des axes recherchés pour les projets de villas privées, domaines résidentiels, hospitality, maisons d’hôtes et concepts touristiques premium.

La superficie exceptionnelle de 10 hectares permet d’envisager un développement cohérent, structuré et à forte identité, avec la possibilité de créer un véritable domaine privé au cœur d’un environnement naturel préservé.

Un foncier destiné à un projet d’envergure

Le terrain est situé en zone SA2, offrant un cadre particulièrement intéressant pour un investisseur ou un développeur souhaitant étudier un projet de grande ampleur, notamment :

• Domaine résidentiel premium
• Ensemble de villas haut de gamme
• Resort ou boutique resort
• Projet touristique intégré
• Maison d’hôtes / hospitality de standing
• Domaine privé avec villas et services
• Projet mixte résidentiel & touristique

La configuration et la superficie du terrain offrent une grande liberté de conception pour imaginer un projet architectural contemporain, parfaitement intégré à son environnement.

Pourquoi investir ?

10 hectares
13 km seulement de Marrakech
Route de Fès — secteur recherché
Zone SA2
Fort potentiel de valorisation
Adapté aux investisseurs et développeurs
Foncier permettant d’envisager un projet d’envergure

Ce type de propriété foncière, par sa superficie, sa proximité de Marrakech et son potentiel de développement, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif stratégique à moyen et long terme.

Une opportunité confidentielle

Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

La vente s’adresse prioritairement à des investisseurs sérieux, promoteurs, développeurs immobiliers et opérateurs touristiques disposant d’un projet structuré.

Visite possible sur rendez-vous.