Terrain Titré, Loti, R4 de 453 m²

4 530 000 Dhs
Terrain Titré 453m² zone B4, Ain Atiq, R4 Loti
Ain Attig il y a 2 semaines
Description
Prix : 10 000 DH/m²
À vendre, terrain de 453 m² à Ain Atiq, titré et loti, en zone B4, permettant la construction d'un immeuble R4 avec commerces au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol. Idéalement situé au niveau d'un croisement, ce terrain bénéficie d'une double façade, d'une excellente orientation ensoleillée toute la journée, ainsi que d'un vis-à-vis dégagé à plus de 20 mètres
Zone B4 – Fort potentiel de construction
• Constructible en R4
• Commerces autorisés au rez-de-chaussée
• Sous-sol / cave possible
Points forts du terrain
• Superficie : 453 m²
• Terrain titré et loti
• Double façade – excellent pour un projet commercial ou mixte
• Bonne orientation / bien ensoleillé
• Vis-à-vis dégagé, à plus de 20 m
• Situé au niveau d'un croisement – bonne visibilité et passage
• Proche de la Route Nationale 1
• À proximité de la future gare de train de Ain Atiq
• Proche de l'échangeur autoroutier vers Berrechid
• À côté du nouveau supermarché Atacadao
• Proche de la route côtière
Une opportunité idéale pour :
Investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers souhaitant construire un immeuble résidentiel avec commerces, dans un quartier en plein développement, à proximité des grands axes routiers et des futures infrastructures (gare, échangeur autoroutier).