Beaux bureaux à louer à Riyad. Surface de 297 m². Espace vert

Type de bien Bureau
Prix 120 000 DH/mois TTC
Surface 297 m2
Ville Rabat
Quartier Hay Riad, Avenue Annakhil

Description

Villa d'angle entierement reamenagee en bureaux, a louer sur l'Avenue Annakhil, l'un des axes les plus recherches de Rabat pour les sieges sociaux et professions liberales

D'une surface totale de 297 m2 repartie sur trois niveaux, ce bien allie le cachet d'une villa classique (volumes genereux, double hauteur, larges fenetres) aux standards d'un espace professionnel moderne : cloisons vitrees modulables, climatisation, parquet stratifie, faux-plafonds avec eclairage integre

Implantee en angle de rue, la villa beneficie d'une double facade et d'une excellente visibilite, completee par un petit jardin privatif en rez-de-chaussee - un atout rare pour ce type de bien en centre d'affaires

Repartition des surfaces
Rez-de-chaussee (125 m2) : accueil, espaces bureaux/salle de reunion, cuisine equipee, hall traversant, jardin
Etage (114 m2) : bureaux individuels et cloisonnes, plusieurs salles d'eau
Sous-sol (58 m2) : garage et reserves, acces par rampe

Points forts
Villa d'angle, double visibilite
Petit jardin privatif
Espaces modulables (open space, bureaux fermes, salle de reunion)
Climatisation
Parking en sous-sol
Emplacement strategique Avenue Annakhil

Conditions de location
Loyer : 120 000 DH/mois TTC
Paiement trimestriel
Caution : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 1 mois de loyer