Villasur 783m2 à rénover ou reconstruire

Fès Bourmana-Villa titrée-Terrain constructible 783m2, quartier R3
À vendre par famille MRE (Pas d'agence, pas de frais d'agence).
Quartier calme et recherché, proche de la « route de Sefrou »
- Surface terrain : *783 m2 Titre foncier individuel
- Surface construite : 180m2] - à rénover suite à cambriolage et dégradations (devis à disposition chez entrepreneur) ou à reconstruire.
- Urbanisme : zone *R3 confirmé parl 'agence urbaine
- Accès : 2 façades, allée d’accès goudronnée, tout à l'égout, eau/électricité, grand garage, petite dépendance habitable, jardin d’agrément devant la villa et derrière avec terrasse
- Environnement : villa voisine rénovée récemment, proche crèche/ plusieurs complexes scolaires de la maternelle aux études supérieures dont Mazarin et Mona Lisa voisines/ épiceries / boulangerie-pâtisserie de qualité / diverses boutiques /super-marché et marché quotidien(souk) à proximité pour piéton (ou véhicule)

*Idéal pour :* Famille souhaitant agrandir ou construire grande villa 250-350m2 avec jardin, ou pour MRE projet retour.

*Nous ne vendons pas en dessous du prix du terrain à Bourmana.* Prix du marché terrain constaté 8500 - 9 000 DH/m2.

*Prix demandé : 7 200 000 DH légèrement négociable*
Frais notaire pour acquéreur.
Dossier complet : chez notaire à Fès.

1er contact direct en français de préférence à propriétaire mandataire (France) :
Visites sur RDV par personne de confiance à Fès - (ou )par propriétaires présents sur RV mi-octobre/mi novembre 2026.)

Promoteurs s'abstenir en dessous de 6 500 000 MAD