Idéal pour Investissement, au cœur de la Medina,

UNE PÉPITE AU CŒUR DE LA MÉDINA – DAR BACHA

À VENDRE – RIAD DE CHARME AVEC ROOFTOP & BASSIN
Prix demandé : 400 000 Euros négociable
Disponible immédiatement ce bien possède son numéro de réquisition .

Au cœur de Dar Bacha, l’un des quartiers les plus recherchés et les plus élégants de la Médina de Marrakech, se dévoile ce magnifique riad, véritable écrin de charme et de raffinement, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un voisinage de grande qualité.

Une adresse rare pour les amoureux de Marrakech souhaitant acquérir un bien authentique, élégant et immédiatement exploitable.

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Situé dans un secteur particulièrement prisé de la Médina, ce riad bénéficie d’un accès facile et d’une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des lieux emblématiques de Marrakech et de la célèbre place Jemaa el-Fna.

Dar Bacha séduit par son atmosphère unique : ses ruelles pleines de charme, ses magnifiques demeures traditionnelles, ses adresses confidentielles et son environnement résidentiel recherché.

Ici, on profite pleinement de l’âme de Marrakech tout en restant à proximité immédiate de l’animation de la ville.

UN RIAD AUTHENTIQUE ET RAFFINÉ

Le bien développe environ 50 m² au rez-de-chaussée, auxquels s’ajoutent les différents espaces de vie et le magnifique rooftop.

La décoration a été pensée avec beaucoup de goût, dans un esprit chic, chaleureux et contemporain, tout en conservant une véritable identité marocaine.

Les matériaux, les couleurs et les éléments décoratifs créent une atmosphère élégante et intimiste, idéale pour vivre une véritable expérience marrakchie.

️ DEUX BELLES SUITES

Le riad dispose de deux belles chambres aménagées en suites, offrant aux occupants confort et intimité.

Chaque espace participe à cette ambiance raffinée et chaleureuse qui fait tout le charme des riads de la Médina.

️ UNE BELLE PIÈCE DE VIE

Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace salon et un coin repas.

Cette configuration conviviale permet de profiter pleinement du riad, que ce soit pour un séjour en famille, entre amis ou pour recevoir des voyageurs dans le cadre d’une activité locative.

️ UN HAMMAM PRIVATIF

Le riad bénéficie également d’un hammam traditionnel, pouvant accueillir jusqu’à 3 personnes, offrant un véritable espace de détente et de bien-être.

Un atout particulièrement recherché dans le cadre d’une exploitation touristique haut de gamme.

️ UN ROOFTOP QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Et pour finir en beauté, le riad dévoile un magnifique rooftop, véritable lieu de vie à ciel ouvert.

On y trouve un bassin permettant de se rafraîchir et de profiter pleinement des belles journées marrakchies.

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur le toit, vous détendre au soleil, puis vous rafraîchir dans le bassin avant de profiter d’une soirée sous les étoiles…

Un véritable petit coin de paradis en plein cœur de la Médina.

UN BIEN IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF

Le riad possède un numéro de réquisition et est actuellement exploité en location courte durée.

Son taux de remplissage est intéressant, ce qui en fait une opportunité particulièrement séduisante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité et immédiatement disponible.

L’acquéreur peut ainsi bénéficier d’un bien présentant à la fois :

* un emplacement premium ;
* une activité locative déjà en place ;
* une clientèle touristique ;
* une configuration parfaitement adaptée à la location saisonnière ;
* deux suites ;
* un hammam privatif ;
* un rooftop avec bassin ;
* une décoration raffinée à l’identité marocaine.

️ UNE ADRESSE RARE

Ce riad réunit tout ce que l’on recherche dans une propriété de caractère à Marrakech :

l’emplacement, l’authenticité, le charme, le confort, le potentiel locatif et cette atmosphère unique que seule la Médina peut offrir.

Une véritable pépite à Dar Bacha, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire permettant de profiter de Marrakech tout au long de l’année.

Prix de vente : 400 000 Euros – négociable
Dar Bacha – Médina de Marrakech
Disponible immédiatement

Un bien rare, prêt à vivre et prêt à exploiter.