Villa Marrakech I Route de Ouarzazate

Villa d’exception de 400 m² sur 1 800 m² de terrain – Route de Ouarzazate

À vendre, superbe villa située sur la Route de Ouarzazate, à seulement 8 minutes de l’École Américaine de Marrakech, avec un accès très facile puisqu’elle se trouve directement en bordure de route goudronnée.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 800 m², la villa développe environ 400 m² habitables et offre de très beaux volumes, de grands espaces extérieurs ainsi qu’une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

La villa se compose de 6 chambres, 4 salles de bain, un grand salon lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement équipée réalisée par IXINA.

À l’étage, une grande terrasse avec pergola bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, offrant un espace idéal pour profiter du calme et du paysage.

Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de la propriété avec une grande piscine de 16 6 mètres, une pergola en bois au bord de la piscine ainsi qu’une autre pergola faisant office de garage couvert.

La propriété dispose également d’un puits privatif et de 48 panneaux solaires, permettant une plus grande autonomie et une réduction importante des dépenses énergétiques.

Caractéristiques principales
Terrain : 1 800 m²
Surface de la villa : environ 400 m²
6 chambres
4 salles de bain
Grand salon
Cuisine entièrement équipée IXINA
Grande terrasse au premier étage
Vue dégagée sur l’Atlas
Aucun vis-à-vis
Grande piscine de 16 6 m
3 pergolas : garage couvert, terrasse du premier étage et espace détente en bois au bord de la piscine
Puits privatif
48 panneaux solaires
Accès direct par route goudronnée
À seulement 8 minutes de l’École Américaine de Marrakech

Une propriété offrant un excellent équilibre entre grands espaces, intimité, confort et accessibilité, à quelques minutes seulement de Marrakech.