Villa à vendre – argan golf

VILLA À VENDRE – ARGAN GOLF KM 7 ROUTE DE TAHANAOUT, MARRAKECH

VILLA 3 FAÇADES • 298 M² HABITABLES • TERRAIN 480 M² 150 M² DE JOUISSANCE • 4 CHAMBRES • SANS VIS-À-VIS

Située au cœur du prestigieux domaine Argan Golf, au Km 7 de la Route de Tahanaout, cette élégante villa de 298 m² habitables bénéficie d’une situation privilégiée, de trois façades, d’un environnement calme et d’une parfaite absence de vis-à-vis.

La propriété est édifiée sur un terrain de 480 m², complété par 150 m² de jouissance privative, offrant ainsi de généreux espaces extérieurs parfaitement aménagés.

Elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme et son cadre intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat et du style de vie marrakchi.

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Spacieux salon avec espace salle à manger
* Cuisine entièrement équipée
* Chambre d’invités
* Toilettes invités
* Buanderie / espace de rangement
* Grande terrasse donnant directement sur la piscine
* Jardin paysagé
* Garage extérieur pour 2 véhicules

À L’ÉTAGE

* Master Room avec salle de bain, dressing et terrasse privative
* Deux suites, chacune avec sa salle de bain et ses rangements
* Belle terrasse et espace extérieur

ESPACES EXTÉRIEURS

La villa profite d’un agréable jardin paysagé et d’une belle piscine de 11 3,50 m, habillée d’un revêtement avec effet pierre de Bali, créant une atmosphère élégante et contemporaine.

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS

* Climatisation gainable dans toutes les pièces
* Chauffage centralisé
* Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur
* Grilles de façade récemment rénovées
* Jardin paysagé
* Piscine avec effet pierre de Bali
* Garage extérieur pour 2 véhicules
* Villa 3 façades
* Aucun vis-à-vis

PRIX DE VENTE : 6.650.000 DH

Frais d’agence : 2,5 %

Une villa rare sur le secteur, offrant une belle combinaison entre emplacement, intimité, qualité de construction et espaces extérieurs, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à Marrakech.