Local commercial à vendre à Guéliz. Superficie 240 m². Système de climatisation

Villa commerciale à louer – Guéliz, Marrakech Fort potentiel

Emplacement recherché en plein cœur de Guéliz, à proximité immédiate de l’Hôtel Les Ambassadeurs.

Nous proposons à la location cette villa à usage commercial autorisé, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation grâce à ses volumes et à ses espaces modulables.

D’une superficie habitable d’environ 240m², elle comprend 5 chambres, 3 grands salons avec cheminée, 2 cuisines ainsi qu’une grande terrasse.

Le bien se prête particulièrement à différents projets : restaurant, maison d’hôtes, petit hôtel, concept store, showroom, bureaux ou autre activité commerciale.

Un véritable atout pour le futur exploitant : une franchise de travaux est prévue, permettant d’adapter et d’aménager les lieux en fonction du projet.

Loyer : 7 200 / mois.

Les visuels d’aménagement présentés permettent d’illustrer le potentiel du bien et ne sont pas contractuels.

Les points forts : emplacement central à Guéliz • usage commercial autorisé • 231 m² habitables • 5 chambres • 3 grands salons • 2 cuisines • grande terrasse • beaux volumes • nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéal investisseur, restaurateur ou professionnel recherchant une adresse de caractère à Marrakech.