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355m²
4 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains

Route de Ouarzazate à Marrakech

Sublime villa de plain pied sur golf, Marrakech

Au cœur du très exclusif domaine d’Amelkis, sur la route de Ouarzazate, cette propriété d'exception de plain-pied offre un cadre de vie privé, à l’abri de tout vis-à-vis. Développant 355 m² habitables sur un parc paysager de 1 500 m², la villa séduit par son architecture d'inspiration « hacienda moderne », alliant élégance contemporaine et douceur de vivre marrakchie.

Espaces de Vie & Réception

Inspiration & Volumes : Une pièce de vie spectaculaire de 110 m² baignée de lumière, réunissant un vaste salon et une salle à manger élégante ouverts sur le jardin.

Cuisine & Dépendances : Une cuisine entièrement équipée de haut standing, complétée par une buanderie dédiée et un logement pour le personnel fonctionnel.

Espace de Travail : Un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail dans un environnement calme.

Espaces Nuits

Suite Parentale Master (90 m²) : Un véritable sanctuaire comprenant un dressing sur mesure, deux salles de bains indépendantes, et un espace nuit orienté directement vers la piscine et la terrasse.

Suites Invités : Deux suites raffinées avec rangements intégrés et salles de bains privatives. L'ensemble des chambres offre une vue dégagée sur le jardin magnifiquement arboré et le bassin.

Extérieurs & Prestations

Parc & Détente : Jardin paysager de 1 500 m² abritant une piscine privée de 11 x 4 mètres.

Terrasses & Équipements : Une grande terrasse couverte prolonge les espaces de réception pour des repas en plein air. Un garage couvert pour deux véhicules et un local jardinier complètent l'ensemble.

Bien disponible en location longue durée.

Prix de location : 55.000 MAD par mois
Commission agence : 55.000 MAD HT

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Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Bon état / habitable

Années

5-10 ans

Orientation

Sud

Type du sol

Marbre

Jardin

Terrasse

Garage

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Meublé

Entre-seul

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Chauffage central

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

TV

Machine à laver

Micro-ondes

Internet

Animaux domestiques autorisés

Route de Ouarzazate à Marrakech