Maison R2 de 530m² a Vendre a Sidi Maarouf

Maison R2 Cave — Lotissement Jnanate, Sidi Maarouf

Realty Success Morocco vous présente une opportunité rare : une belle maison de deux étages avec cave, construite sur un terrain de 131 m² au Lotissement Jnanate à Sidi Maarouf, proche du Boulevard Adarissa et de toutes les commodités.
Surface totale bâtie : 530 m² — Revenus locatifs immédiats : 8.000 DH/mois

Composition Détaillée
Cave — 130 m² (actuellement louée 3.000 DH/mois)
Espace commercial de 130 m² loué à un tapissier, générant un revenu locatif stable dès la signature.
Rez-de-Chaussée — 120 m² (actuellement loué 5.000 DH/mois)
Magasin commercial loué à un stockiste — revenu immédiat et sécurisé.
1er Étage — Appartement principal
Grand salon marocain avec faux-plafond décoratif et éclairage LED, ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon. Lave-mains invités. Grande cuisine entièrement équipée avec cour privative. Chambre et salle d'eau.
2ème Étage
Suite parentale avec douche. Trois chambres dont une avec balcon. Salle de bain avec douche à l'italienne et carrelage marbre.
Toit — Véranda 40 m²
Espace extérieur aménageable en terrasse ou jardin d'hiver — vue dégagée sur le quartier.

Caractéristiques
Détail Info
Type Maison R2 Cave
Surface totale 530 m²
Terrain 131 m²
Cave 130 m² — loué 3.000 DH/mois
RDC Magasin 120 m² — loué 5.000 DH/mois
Chambres 4 (dont 1 suite parentale)
Salles de bain 3
Balcons 2
Véranda 40 m² (toit)
Revenus locatifs 8.000 DH / mois
Localisation Sidi Maarouf, Casablanca

Prix & Conditions
Prix de vente : 3.800.000 DH
Honoraires d'agence : 2,5% HT

Contact
Agent : M. NQIBAT