Studio 45 m² – Investissement locatif Hôpitaux

Belle opportunité d’investissement dans le quartier des Hôpitaux à Casablanca. Ce studio de 45 m², dont 37 m² habitables, est situé au 7e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur et concierge.

Il se compose d’une chambre, d’une salle de bains, d’un espace de vie avec cuisine américaine et d’un balcon. Le bien dispose également d’une place de parking en sous-sol, de la climatisation split et d’un chauffe-eau électrique. Il bénéficie d’une orientation Sud-Est.

Le studio a déjà été loué à 5 000 DH/mois, soit 60 000 DH de revenus locatifs annuels sur cette base. Rapporté au prix de vente de 500 000 DH, cela représente un rendement locatif brut théorique de 12 %, hors charges, fiscalité et éventuelles périodes de vacance.

Caractéristiques :

Surface totale : 45 m²
Surface habitable : 37 m²
1 chambre
1 salle de bains
7e et dernier étage
Orientation Sud-Est
Balcon
Cuisine américaine
Climatisation split
Parking en sous-sol
Ascenseur et concierge

Prix de vente : 500 000 DH
Quartier : Hôpitaux, Casablanca
Référence : CS212320

Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif avec un historique de location concret.