Bel appartement de 189m, exposition sud

Au cœur du très recherché quartier *Racine, à seulement quelques pas du **boulevard Al Massira, **limofacile.ma* vous propose à la vente ce bel appartement bénéficiant d’un emplacement stratégique, qui combine parfaitement *centralité, confort et calme résidentiel*.

Situé au *1er étage* d’un immeuble calme et bien habité, avec seulement *2 appartements par étage, le bien bénéficie d’une agréable **exposition Sud*, lui apportant luminosité et ensoleillement.

D’une *superficie totale de 189 m², l’appartement séduit par son **agencement particulièrement fonctionnel*, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs.

Il dispose notamment de *3 chambres, d’un **grand dressing* ainsi que de *2 terrasses : une terrasse couverte et une terrasse ouverte*, permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs.

### Les atouts du bien

* *189 m²* de superficie totale
* *3 chambres*
* *Grand dressing*
* *2 terrasses*, une couverte et une ouverte
* Exposition *Sud*
* Appartement *bien agencé*
* *Climatisation*
* *1er étage*
* Seulement *2 appartements par étage*
* *2 places de parking*, dont une titrée
* *9 m² de garage titré*
* *Box de 16 m²* disponible en terrasse
* Syndic : *500 DH/mois*
* Immeuble calme et de *très bon voisinage*
* Ruelle résidentielle particulièrement calme

### Un emplacement stratégique à Racine

L’un des principaux atouts de cet appartement reste son *emplacement privilégié dans le quartier Racine, à deux pas du **boulevard Al Massira*.

Cette situation permet de profiter rapidement des commerces, restaurants, cafés, services et principales artères de Casablanca, tout en bénéficiant du *calme d’une ruelle résidentielle*.

Une adresse idéale aussi bien pour une *résidence principale* que pour un *investissement patrimonial* dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.

### Prix de vente : 3 100 000 DH

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez *limofacile.ma*.

*Honoraires d’agence : 2 % du prix de vente.*