Villa Contemporaine à vendre Golf Argan

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE – ARGAN GOLF, MARRAKECH

L’agence immobilière Esprit Immo vous propose à la vente une superbe villa contemporaine située au sein du complexe Argan Golf à Marrakech, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des principaux axes, commerces et commodités.

Achevée et habitée en 2020, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa grande luminosité, ses larges baies vitrées ainsi que par la qualité de ses matériaux et de ses finitions.

SUPERFICIES :

• Terrain titré : 444 m²
• Terrain supplémentaire en jouissance : environ 1 500 m²
• Surface construite : environ 530 m²
• Villa répartie sur sous-sol, rez-de-chaussée, étage et terrasse sur le toit

REZ-DE-CHAUSSÉE :

La villa dispose d’un agréable jardin d’entrée donnant accès à la porte principale.

Un couloir d’entrée dessert une toilette invités ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin d’entrée.

La pièce de vie se compose d’un vaste double salon ainsi que d’un espace salon avec cheminée. De grandes baies vitrées ouvrent directement sur une belle terrasse, la piscine et le grand jardin.

Un séjour indépendant, situé à proximité de la cuisine, complète ce niveau.

ÉTAGE :

L’étage accueille une belle et spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing, une grande salle de douche ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin et la piscine.

Il comprend également trois chambres spacieuses avec placards ainsi qu’une salle de douche indépendante desservant les trois chambres.

TERRASSE SUR LE TOIT :

La villa bénéficie d’une très grande terrasse sur le toit offrant un bel espace extérieur pouvant être aménagé en espace détente avec salon extérieur, transats ou pergola.

Un local buanderie et repassage est également aménagé à ce niveau.

SOUS-SOL :

Le sous-sol offre de très beaux volumes et comprend :

• Un très grand salon
• Une chambre avec sa salle de douche
• Une petite cuisine indépendante
• Un débarras
• Une grande cour avec escalier permettant de rejoindre directement le rez-de-chaussée de la villa

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :

• Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol jusqu’à la terrasse sur le toit
• Garage couvert pour deux voitures
• Piscine chauffée avec pompe à chaleur
• Climatisation réversible
• Cuisine entièrement équipée
• Cheminée
• Grandes baies vitrées
• Excellente luminosité naturelle
• Matériaux et finitions haut de gamme

La villa est proposée à la vente non meublée.

Une belle propriété contemporaine offrant de généreux volumes, de vastes espaces extérieurs et de belles prestations, dans un environnement privilégié au sein d’Argan Golf à Marrakech.