Villa de luxe à vendre – route de d’amizmiz, marrakech

Une propriété d’exception dans un cadre paisible avec vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.

cette magnifique villa se trouve au sein d’une résidence privée et sécurisée composée de seulement 3 villas.

Implantée sur un vaste terrain de 2 219 m², la propriété offre un environnement privilégié, entouré d’un jardin luxuriant, avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La villa bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes de l’Atlas, ainsi que sur le jardin et la piscine.

Surfaces

• Terrain : 2 219 m²
• Surface au sol : 342 m²
• Rez-de-chaussée : 369 m²
• 1er étage : 329 m²
• Sous-sol : 150 m²
• Surface totale construite : 848 m²
• Piscine : 5 x 15 m

Prestations & équipements

• Construction en béton armé antisismique
• Double cloison extérieure avec isolation thermique
• Isolation thermique en terrasse
• Climatisation centralisée Inverter
• Chauffage général avec radiateurs sur pompe à chaleur
• Eau chaude sanitaire par panneaux solaires
• Puits individuel avec système d’arrosage automatique du jardin
• Piscine de 5 x 15 m, avec préinstallation pour chauffage
• Installation électrique complète
• Système de vidéosurveillance et domotique
• Installation informatique et Wi-Fi
• Résidence raccordée aux réseaux d’eau potable et d’électricité de la ville
• Menuiserie aluminium haut de gamme avec vitrage Planitherm 4 saisons
• Menuiserie bois de qualité supérieure : portes, placards, dressings, bibliothèques et têtes de lit
• Cuisine entièrement équipée
• Hammam beldi marocain
• Sous-sol offrant des espaces supplémentaires

Un bien rare à Marrakech

Cette propriété combine architecture contemporaine, confort moderne, grands volumes et intimité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité de Marrakech.