Riad Essebtiyen

Riad à rénover — Quartier Essebtiyen, Médina de Marrakech

À deux pas de la place Jamaa El Fna, dans le quartier authentique d'Essebtiyen, riad marocain traditionnel à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation.

Le bien s'organise autour d'un patio central baigné de lumière naturelle grâce à sa verrière, sur plusieurs niveaux desservis par un escalier et des balcons ornés de moucharabiehs et ferronneries d'origine. On retrouve dans l'ensemble des pièces le riche patrimoine décoratif marocain : zelliges muraux, sols en carreaux ciment d'époque, plafonds en gebs finement sculptés, portes et fenêtres en bois peint, vitraux colorés. Une grande terrasse sur le toit complète le bien, avec vue dégagée sur les toits de la médina.

Caractéristiques :

Surface au sol : 130 m²
Surface habitable : environ 260 m²
Sur plusieurs étages, patio central, terrasse
À rénover entièrement — belle opportunité pour restauration dans le respect du cachet d'origine (riad d'hôtes, résidence, restaurant...)
Situation : quartier Essebtiyen, à proximité immédiate de Jamaa El Fna
Titre foncier : en cours de titrage

Prix : 3 090 000 DH ( 3% honoraires acquéreur)

Un bien rare pour un projet de restauration dans le cœur historique de Marrakech.