Villa d'exception face à l'Atlas – Votre oasis de luxe à 10 min de Marrakech

Villa de luxe à vendre – Route de l'Ourika, Marrakech

Nichée sur la prestigieuse Route de l'Ourika, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa d'exception vous accueille au sein de la très convoitée Résidence Akenza, un cadre paisible et sécurisé, à l'abri de l'agitation urbaine.

Un espace de vie généreux et lumineux
Avec ses 462 m² de surface habitable érigée sur un terrain de 263 m², cette villa conjugue confort et raffinement. Elle se compose de :

• 3 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant des vues imprenables sur l'Atlas
• 4 salles de bain élégamment aménagées, équipées d'appareillages modernes
• Un vaste salon européen avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité
• Une cuisine complète et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four)
Un art de vivre intérieur-extérieur
Le design de la villa bluffe par sa fluidité entre espaces intérieurs et extérieurs :
• Une magnifique terrasse surplombant une piscine immaculée, parfaite pour se détendre sous le soleil marocain
• Un jardin luxuriant qui apporte fraîcheur et sérénité
• Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire (suite parentale, bureau, espace détente...)

Confort et sécurité toute l'année
La villa est équipée des meilleures prestations : climatisation, chauffage, double vitrage, porte renforcée, antenne parabolique, chambre de stockage et lave-linge.

Emplacement stratégique
Située sur la Route de l'Ourika, la villa bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux commerces et aux écoles internationales, tout en restant proche de l'animation de Marrakech.

Une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme.

Prix de vente 5 000 000 Dhs
Commission agence : 2,5 % HT

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