5700m²
7 Chambres
Magnifique ferme de 5700 m2 - 6000 m2
Cette superbe ferme est dotée d’une localisation idéale. Elle est située sur une colline à Benslimane, bénéficiant d’un emplacement privilégié en face du grand palais saoudien récemment construit dans la région.
La propriété est entièrement clôturée par un mur d’enceinte et comprend plusieurs bâtiments ainsi que de nombreuses installations.
Résidence principale
Au cœur de la propriété se trouve une grande villa de deux étages comprenant :
• 7 chambres;
• 3 salles de bain;
• 2 cuisines, dont une très spacieuse;
• 3 salons;
• Un vaste hall à l’étage;
• Un balcon et une grande terrasse.
La propriété dispose également d’une piscine creusée, nécessitant l’installation d’une pompe ainsi qu’un rafraîchissement du revêtement (peinture ou membrane).
Ressources en eau
La ferme bénéficie d’un excellent potentiel hydraulique avec 6 puits :
• 2 puits entièrement équipés de pompes et de tableaux électriques;
• 2 puits avec pompe et canalisation mais pas de tableau.
- 2 puits récemment réalisés, prêts à être équipés de leurs pompes.
L’installation a été pensée pour être reliée à un système centralisé (château d’eau et tableau d’asservissement des 6 puits) mais El hajj ALI Allah Yerehmo est décédé et on n’a pas encore terminé ça.
L’eau potable est disponible à proximité et peut être raccordée facilement auprès des autorités compétentes.
Bâtiments annexes
La propriété comprend également deux bâtiments indépendants :
• Un bâtiment destiné à l’élevage, comprenant une maison de gardien ainsi qu’un poulailler;
• Un second bâtiment comprenant une maisonnette avec salle de bain ainsi qu’un garage.
Sécurité
Un système fermé de caméras de surveillance a été installé récemment afin d’assurer la sécurité de l’ensemble de la propriété.
Potentiel commercial
Un nouveau bâtiment situé à l’avant du terrain a récemment été construit. Grâce à son emplacement en bordure de route, il peut parfaitement convenir à un café, un dépanneur ou tout autre commerce de proximité.
Situation foncière
La propriété est actuellement en cours d’obtention de son titre foncier indépendant. La procédure est dans sa phase finale auprès du cadastre.
Cette ferme représente une excellente opportunité, tant pour un projet agricole que résidentiel ou d’investissement.
Pour toute information complémentaire n’hésitez pas à nous contacter.
Type de bien
Ferme
Garage
Sécurité
