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8 300 000 DH

750m²
6 Pièces
4 Chambres
4 Salles de bains

Al Kawtar à Bouznika

Villa de Luxe en vente à bouznika bay golf

Le Maître Du Foncier vous propose :

Une Villa d’Exception en Première Ligne – Élégance, Luxe et Art de Vivre

Dans l’un des environnements les plus prisés de la côte, au cœur d’une station balnéaire raffinée et à seulement 50 mètres d’une plage de sable fin, cette somptueuse villa s’impose par son architecture majestueuse et son atmosphère résolument exclusive. Bordée par un golf 18 trous, elle offre un art de vivre rare, entre mer, nature et sérénité.

Développant 751 m² de surface bâtie, la demeure s’élève sur deux niveaux et s’ouvre généreusement sur un jardin de maître paysager, véritable écrin de verdure sublimé par une piscine à débordement.



Un rez-de-chaussée dédié à la réception

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
Un hall majestueux mène à un triple salon baigné de lumière, rythmé par un élégant coin cheminée et prolongé par une véranda vitrée offrant une transition fluide vers le jardin.
Une suite invités assure confort et intimité, tandis que les espaces de service — cuisine principale équipée, seconde cuisine, buanderie et chambre de personnel — répondent aux exigences d’une résidence de standing.



Un étage privé aux lignes raffinées

L’étage accueille un salon intime ouvrant sur une superbe terrasse en teck.
La suite parentale, véritable havre de paix, dispose de sa cheminée, d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain élégante et d’une vaste terrasse privée.
Deux chambres supplémentaires, l’une avec balcon, l’autre avec terrasse, ainsi qu’une salle de bain indépendante complètent ce niveau.



Prestations & équipements de grand standing

Chaque détail a été pensé pour un confort absolu :
• Climatisation centralisée
• Deux cheminées
• Chauffe-eau solaire
• Piscine à débordement (traitement au sel en été, chlore en hiver)
• Aspirateur centralisé
• Système de sonorisation intégré
• Alarme, détecteurs d’incendie et vidéosurveillance
• Arrosage goutte-à-goutte
• Puits et système de filtration de l’eau
• Garage



Une propriété rare

Alliance parfaite entre luxe discret, volumes généreux et emplacement exceptionnel, cette villa incarne une résidence de prestige destinée à une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et d’élégance intemporelle.

Visite Sur rendez vous à l'entrée de la résidence, marhba.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Bon état / habitable

Années

1-5 ans

Orientation

Sud

Type du sol

Marbre

Nombre d'étages

2

Jardin

300 m²

Terrasse

40 m²

Garage

2 Places

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Salon Marocain

Salon européen

Antenne parabolique

Cheminée

Climatisation

Sécurité

Double vitrage

Porte blindée

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Machine à laver

Al Kawtar à Bouznika