Magnifique Duplex à louer en Hyper Centre Guéliz

Ce magnifique Duplex moderne de 74 m2 et bien entretenu est situé dans le dynamique quartier de Guéliz à Marrakech, bénéficiant d'une situation géographique prisée en plein cœur de la ville.

Établi dans un immeuble haut standing doté d'un ascenseur, cet espace de vie accueillant se situe au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique.

La résidence offre un confort optimal grâce à une climatisation et un chauffage centralisée, garantissant une température ambiante idéale en toute saison.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains, et de deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une personne seule ou d'un couple.

Lorsqu'il s'agit de finitions intérieures, chaque détail a été soigneusement pensé, avec un sol en marbre élégant présent dans toutes les pièces à vivre principales, renforçant l'esprit sophistiqué et intemporel du lieu.

Les équipements sont nombreux et de qualité, notamment une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et four, créant un espace culinaire fonctionnel et agréable pour préparer des repas avec facilité. De plus, le séjour est agrémenté d'un grand canapée de style salon européen, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

La présence d'une terrasse avec mur fontaine est un atout indéniable, offrant un espace extérieur privé pour profiter des moments de détente ou pour savourer un café le matin. L'accès à internet Fibre Haut Débit dans le logement assure une connexion continue pour le travail ou les loisirs. De plus, cet appartement dispose d'un gardien et de caméra vidéosurveillance dans tous l'immeuble augmentant ainsi la sécurité et le sentiment de quiétude pour ses résidents.

Pour ceux nécessitant un stationnement, un garage sur place élimine toute préoccupation concernant le stationnement en centre-ville.

En termes de mobilité, la localisation du bien permet de rejoindre facilement à pied de nombreux points d'intérêt : des restaurants réputés et des supermarchés et boutiques branchées se trouvent à seulement quelques minutes de marche. En voiture, la distance est aussi relativement courte pour rejoindre d'autres attractions culturelles et espaces verts emblématiques de la ville, renforçant l'attrait de cette propriété pour quiconque souhaite vivre Marrakech pleinement.

Avec un excellent état de conservation et une conception plaisante et fonctionnelle, cet appartement à Guéliz représente une superbe opportunité pour ceux recherchant un pied-à-terre à Marrakech.

Pas d’intermédiaire
Sous location strictement interdite
Pas sérieux s’abstenir
Les animaux ne sont pas autorisés

Conditions :

- 2 mois de loyer en cautions
- 1500 Dirhams de caution Eau et Electricité
- Frais de Syndic compris dans le montant du loyer
- Wifi Fibre Haut Débit 299 dirhams par mois
- Eau compter entre 20 et 60 dirhams par mois selon votre consommation
- Electricité à partir de 300 dirhams selon votre consommation et la climatisation

PRIX FERME NON NEGOCIABLE.