Riad Clé en Main – Derb Dabachi

Emplacement et Environnement :

Une opportunité rare au cœur de Derb Dabachi, l'une des artères les plus dynamiques, commerçantes et recherchées de la Médina. Situé dans une ruelle calme à deux pas de l'effervescence principale et de la Place Jemaa el-Fna, ce Riad bénéficie d'une localisation stratégique idéale pour le tourisme.

Fiche Technique et Caractéristiques :

* Parcelle au sol : 62 m² (Titre foncier en règle)
* Structure : R1 (Rez-de-chaussée plus un étage)
* Superficie construite : Environ 105 m² habitables
* Prix de vente : 430 000 (plus 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
* Référence : Riad 4 - Dabachi

Distribution des espaces et prestations :

Ce Riad au charme authentique a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées pour proposer un produit clé en main :

* 3 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée et deux à l'étage, bénéficiant toutes de leur propre salle de bain privative (soit 3 salles de bain au total)
* Un patio intimiste doté d'un petit bassin avec fontaine en Tadelakt traditionnel
* Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
* Un confort moderne optimisé avec des WC invités au rez-de-chaussée et des sanitaires suspendus dans tout le bien
* Une agréable terrasse supérieure entièrement aménagée pour les moments de détente

Potentiel d'investissement :
Vendu entièrement meublé et équipé, ce riad est immédiatement prêt à être exploité en location saisonnière (type Airbnb). Son emplacement premium combiné à sa configuration optimisée en fait un produit d'investissement locatif à rentabilité immédiate et à forte valeur patrimoniale.
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