Local commercial à vendre à Ait Melloul. Surface de 120 m². Air conditionné

Situé dans le quartier dynamique de Ait Melloul, ce local commercial moderne offre une opportunité exceptionnelle pour une entreprise florissante. Avec une surface totale de 120 m², l'espace est spacieux et bien agencé, permettant une configuration personnalisée selon les besoins de l'entreprise. Construit il y a 1 à 5 ans, le local est en excellent état structurel, assurant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires nécessaires.

Le sol en parquet, visible dans certaines sections clés du local, confère une élégance intemporelle qui est complétée par des finitions en bon état. Ces zones avec parquet sont principalement utilisées pour l'accueil et les zones de passage, offrant une ambiance accueillante et professionnelle dès l'entrée.

La propriété est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel tout au long de l'année, même lors des chaudes journées méditerranéennes. La sécurité n'est pas en reste, avec des systèmes installés pour assurer la tranquillité d'esprit aux propriétaires et aux utilisateurs du local.

Un garage privé est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage de matériel. De plus, la présence d'une cuisine complète bien agencée permet la préparation facile de repas, idéale pour les employés ou en cas d'événements nécessitant un service traiteur interne.

Pour les commodités locales, le centre d'Ait Melloul est facilement accessible en voiture en moins de 10 minutes, où l'on retrouve une gamme diversifiée de commerces, restaurants, et services nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont largement disponibles et permettent d'accéder aux principales artères de la ville en un temps raisonnable.

Enfin, la propriété s'inscrit dans une région florissante avec de nouvelles infrastructures se développant continuellement, renforçant ainsi l'attrait de ce local commercial pour les investisseurs et entrepreneurs avisés cherchant à établir ou étendre leur activité dans cette région dynamique.