Riad avec rooftop – 148 m² – 7 chambres possibles – Médina, Zaouia

Opportunité rare en médina de Marrakech :

Deux Riad mitoyens totalisant 148 m², avec rooftop, réunies sur un seul et même titre. Idéal pour la création d'une maison d'hôtes.

Situation : Quartier Zaouia Abbassia, Kaa El Machraa. Quartier calme et sécurisé, avec un bon voisinage. Accès voiture pour dépose, parking à 50 m. La place Jemaa El Fna est à 20 minutes à pied. À proximité de riads réputés comme le Palais Souleymane, le Riad Ayadina et le Palais Tinmel.

• Riad 1 : 79 m²
• Riad 2 : 69 m²
• Superficie totale : 148 m²
• Rooftop
• Structure en béton

Situation juridique :

ldeux Riad sont réunies sur le même titre. Le dossier en est au stade de la réquisition, avec le 2e bornage en cours. L'obtention du titre foncier définitif est estimée à environ 6 mois.

Potentiel :

Possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres. La surface répond aux critères requis pour l'obtention du statut de maison d'hôtes. Le bien convient aussi à une exploitation en location courte durée. La demande pour des séjours authentiques en médina est forte, ce qui assure un bon potentiel de rentabilité.

Prix :
290 000 euros honoraires d'agence inclus (HAI). Ce prix comprend l'accompagnement jusqu'à l'obtention du titre foncier.