Villa Résidentielle à Hay Salam Salé

Opportunité Rare – Villa Commerciale/Résidentielle de 3 Façades – Avenue Allal El Fassi, Hay Salam (Salé)
Description :
À vendre, une propriété à fort potentiel stratégique idéalement située sur l'Avenue Allal El Fassi, l'un des axes les plus dynamiques et recherchés de Hay Salam à Salé.
Édifiée sur un terrain de 299 m² avec une superficie bâtie de 261 m² 20 m2 de garage, cette villa bénéficie d'une configuration rare et ultra-lumineuse grâce à ses 3 façades et son orientation principale plein EST.
Idéal pour :
• Professions libérales & Entreprises : Cabinets médicaux de groupe, laboratoires, agences, sièges de sociétés, notaires ou avocats (possibilité de créer plusieurs accès indépendants grâce aux 3 façades).
• Projets d'enseignement ou de services : Crèches, écoles privées, centres de formation.
• Particuliers ou Promoteurs : Projet de reconstruction neuve ou rénovation lourde pour une villa familiale de standing sur un grand boulevard.
Les points forts du bien :
• Emplacement Premium : Visibilité maximale et accès direct sur l'Avenue Allal El Fassi.
• Architecture & Luminosité : 3 façades libres (non mitoyennes d'un côté), garantissant un ensoleillement optimal toute la journée et aucune humidité.
• Potentiel Foncier : La valeur réside principalement dans la rareté et l'emplacement de ce terrain sur cet axe.
Bien titré, plan cadastral disponible et dossier juridique en règle.
Curieux et intermédiaires non sérieux s'abstenir.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez à me contacter.