BEL Appartement à vendre TRIANGLE D'OR

Ref AV1166 - BEL APPARTEMENT À VENDRE – 3 CHAMBRES

EMPLACEMENT PREMIUM – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE DÉGAGÉE SUR LES VILLAS D’ANFA

Situé au cœur du très recherché Triangle d’Or, cet appartement de 166 m² titrés bénéficie d’un emplacement exceptionnel, d’un étage élevé et d’une belle ouverture sur l’extérieur.

Surface totale titrée : 166 m², dont 153 m² habitables 13 m² titrés comprenant box et garage.

À reprendre en travaux, il offre un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation afin de créer un intérieur contemporain parfaitement adapté à vos envies.

Il se compose de :

• Un hall d’entrée
• Un double salon lumineux, largement ouvert sur une agréable terrasse-balcon
• Une cuisine indépendante avec buanderie
• Un WC invités
• Une suite parentale avec placards et salle de bains
• Deux chambres avec placards
• Une salle de bains commune
• Une belle terrasse-balcon, véritable prolongement de l’espace de réception

En sous-sol : 1 place de garage un box titré, pour une superficie totale de 13 m².

LES ATOUTS

- Emplacement premium au Triangle d’Or
- Étage élevé
- Aucun vis-à-vis
- Vue dégagée sur les villas d’Anfa
- Excellente orientation et belle luminosité
- Grande ouverture du salon sur la terrasse-balcon
- Appartement offrant un beau potentiel de rénovation
- Proximité immédiate de toutes les commodités

Honoraires d’agence : 2,5 % HT