Terrain d'Exception 10 Hectares Ideal Promoteur

Terrain d'Exception à Vendre – 10,26 Hectares Route de Ouarzazate, Marrakech

Idéalement situé dans l'un des axes les plus prisés et en plein développement de Marrakech, ce terrain d'exception de 10,26 Hectares (102 600 m²) offre une opportunité de développement immobilier rare.

- Caractéristiques Principales

Emplacement stratégique : Route de Ouarzazate, à seulement 2 minutes de l'École Américaine et de l'hôtel de luxe Le Oberoi.

Accessibilité : Accès direct depuis la route goudronnée.

Statut Juridique : Titre foncier disponible et en règle.

- Spécifications Urbanistiques (Zone SA1)

Un cadre réglementaire très avantageux pour le développement résidentiel de haut standing :

Zonage : Zone SA1

COS (Coefficient d'Occupation du Sol) : 0,6

Emprise au Sol : 30%

Découpage : Autorisé pour lots de 500 m² minimum

- Potentiel de Projet

Ce foncier offre des conditions idéales pour les promoteurs immobiliers et investisseurs souhaitant concrétiser :

Un lotissement dans un secteur en pleine expansion.

Un complexe fermé haut de gamme avec espaces verts et commodités.

- Prix & Conditions
Prix de vente : 10 000 000 MAD / Hectare