Agréable ferme à vendre a 6km de Lalla Takarkoust. Surface totale 50000 m². Résidence sécurisée

EXCLUSIVITÉ – DOMAINE AGRO-TOURISME & ÉQUESTRE D’EXCEPTION
Route d’Amizmiz 40 km de Marrakech VUE PANORAMIQUE ATLAS
Découvrez ce domaine d'exception alliant rentabilité agricole, potentiel touristique haut de gamme et cadre naturel grandiose, situé à 35 minutes de Marrakech. Une opportunité rare pour concrétiser un projet d’éco-lodge, de maison d’hôtes de charme ou un domaine privé d'exception.
HABITATIONS ET INFRASTRUCTURES
* Maison de Maître (> 200 m²) : Édifiée sur 3 niveaux, offrant de très beaux volumes, des terrasses panoramiques avec vue sur l'Atlas et un immense potentiel d'aménagement (chambres d'hôtes, suites de luxe, espaces de réception).
* Grande Écurie (> 400 m²) : Structure impressionnante idéale pour un centre équestre, des événements professionnels/mariages, ou une transformation en logements insolites (lofts, suites éco-responsables).
* Maison de Gardien / Personnel (90 m²) : Logement indépendant sur 2 niveaux assurant une présence et une gestion sur site 24/7.
EXPLOITATION AGRICOLE HAUT RENDEMENT
* Verger d'exception : Plus de 2 000 oliviers en pleine production et 600 agrumes générant un revenu agricole immédiat.
* Autonomie en eau garantie : 2 puits d'eau à fort débit un grand bassin de stockage/irrigation (transformable en bassin de baignade naturel / piscine paysagère).
LES ATOUTS D'UN INVESTISSEMENT RÉUSSI
* Emplacement stratégique : Axe Amizmiz très recherché pour le tourisme vert, la randonnée et la proximité des résidences de prestige.
* Potentiel Touristique Unique : Idéal pour un projet d'agrotourisme, de glamping de luxe, de centre de bien-être/yoga ou de retraite de remise en forme.
* Pleine Autonomie & Cadre Preservé : Ressources en eau abondantes, terre fertile et environnement paisible sans vis-à-vis.
Dossier complet, photos et visites sur demande.
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