17

7 500 000 DH

280m²
5 Pièces
3 Chambres
3 Salles de bains

Amelkis à Marrakech

Golf Al Maaden villa riad neuf 3 ch

VILLA RYAD ANABO – AL MAADEN GOLF

Au cœur du prestigieux environnement golfique d’Al Maaden, découvrez cette élégante Villa Ryad Anabis, une propriété pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié à Marrakech.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, la villa profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’agréables espaces extérieurs organisés autour de sa terrasse et de sa piscine privée. Un accès parking est disponible à environ 100 mètres de la propriété.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces de réception chaleureux et parfaitement distribués. Le salon avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger indépendante permet de recevoir confortablement famille et invités.

La cuisine principale, semi-équipée, est complétée par une cour de service couverte particulièrement fonctionnelle, accueillant une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu’une chambre dédiée au personnel.

Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bain privative, idéale pour recevoir des invités en toute indépendance.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles master bedrooms, chacune bénéficiant de son propre dressing et de sa salle de bain, offrant confort et intimité.

Enfin, véritable prolongement des espaces de vie, la terrasse aménagée en solarium constitue l’un des atouts de la propriété. Dotée d’une cuisine d’été et d’une pergola, elle offre un espace privilégié pour profiter du climat de Marrakech, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au soleil.

Avec ses trois chambres en suite, sa piscine privée, ses espaces de réception, son rooftop aménagé et son exposition plein sud, la Villa Ryad Anabis constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au sein de l’un des environnements golfiques les plus recherchés de Marrakech.

Une adresse de charme à Al Maaden, pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre marrakchi.

Caractéristiques générales

Type de bien

Villa

Etat

Jamais habité / rénové

Années

1-5 ans

Orientation

Sud

Type du sol

Carrelage

Nombre d'étages

1

Jardin

386 m²

Terrasse

100 m²

Garage

Vue sur les montagnes

Piscine

Concierge

Chambre rangement

Salon européen

Cheminée

Climatisation

Cuisine équipée

Réfrigérateur

Four

Amelkis à Marrakech