Immeuble 617 m² à Tamraght – Titré avec VNA

Immeuble à Vendre à Tamraght – 617 m², 7 Appartements, Titré avec VNA
Découvrez cet important immeuble résidentiel à vendre à Tamraght, offrant environ 617 m² de surface construite et comprenant 7 appartements indépendants.
Chaque appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salon, soit un total de 14 chambres, 7 salles de bain et 7 salons dans l’ensemble de l’immeuble. Cette configuration multi-unités représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un actif résidentiel avec un fort potentiel locatif.
Situé dans un environnement calme à Tamraght, le bâtiment est présenté dans un bon état général et bénéficie de l’eau et de l’électricité raccordées, de balcons ou terrasses ainsi que d’un stationnement disponible devant la propriété.
Caractéristiques principales
- Localisation : Tamraght
- Surface construite : environ 617 m²
- 7 appartements indépendants
- 2 chambres par appartement
- 1 salle de bain par appartement
- 1 salon par appartement
- Total : 14 chambres
- Total : 7 salles de bain
- Total : 7 salons
- Balcons / terrasses
- Eau raccordée
- Électricité raccordée
- Environnement calme
- Stationnement disponible devant l’immeuble
- Espace prévu pour l’installation future d’un ascenseur
- Propriété entièrement titrée
- VNA disponible
- Vente réalisée devant Notaire
Un immeuble conçu pour l’investissement locatif
La présence de sept appartements distincts offre au futur propriétaire une grande flexibilité d’exploitation. Les logements peuvent notamment être destinés à la location longue durée, à un usage résidentiel multifamilial ou à différentes stratégies d’investissement selon les autorisations applicables.
La configuration homogène des appartements, chacun comprenant deux chambres, facilite également leur gestion et leur commercialisation.
Contrairement à l’acquisition d’un logement unique, cet immeuble permet de répartir les revenus potentiels sur plusieurs unités indépendantes.
État et équipements
L’immeuble est présenté dans un bon état général. La structure, les fenêtres et les portes sont indiquées comme étant en bon état, tout comme les balcons et terrasses.
L’eau et l’électricité sont déjà raccordées.
Le stationnement est disponible devant l’immeuble, mais il ne s’agit pas d’un parking privé réservé exclusivement à la propriété.
Le bâtiment ne dispose actuellement pas d’ascenseur. Cependant, un espace a été prévu pour une future installation, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Statut juridique
L’un des principaux atouts de cette propriété est son statut juridique.
L’immeuble est entièrement titré, dispose d’une VNA et la transaction est réalisée devant Notaire.
Cette configuration offre un cadre d’acquisition structuré, notamment pour les investisseurs recherchant un bien multi-unités avec une documentation formelle.
Comme pour toute acquisition immobilière, il est recommandé de faire vérifier l’ensemble des documents de propriété, d’urbanisme et de VNA avant la finalisation de la transaction.
Potentiel d’investissement
Grâce à ses 617 m² de surface construite et ses 7 appartements, cette propriété peut convenir à différents projets :
- Investissement locatif résidentiel
- Location longue durée par appartement
- Hébergement multifamilial
- Actif immobilier générateur de revenus
- Investissement immobilier à long terme
La combinaison de sa grande surface, de ses sept unités indépendantes, de son emplacement à Tamraght, de son titre foncier et de sa VNA en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un immeuble résidentiel complet dans la région.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée de cet immeuble à Tamraght, n’hésitez pas à contacter Sunset Estates.
WhatsApp : 212 699 966 677