Villa privée moderne à vendre – argan resort

Découvrez cette magnifique villa privée contemporaine, construite en 2025, située à seulement 5 minutes du nouveau Morocco Mall, 3 minutes de l’Avenue Mohammed VI et 5 minutes de l’aéroport de Marrakech.

La villa se trouve au sein d’Argan Resort, à l’extérieur du golf, dans un environnement résidentiel recherché. Aucun frais de syndic.

Édifiée sur un terrain de 350 m², avec environ 390 m² construits sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.

SOUS-SOL

* Hammam beldi entièrement réalisé en marbre portugais, avec salle de repos
* Espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma ou salle de sport
* Salon marocain de 6 4 m, réalisé en zellige fassi et plâtre sculpté
* Cuisine entièrement équipée avec électroménager Bosch
* Séjour familial

REZ-DE-CHAUSSÉE

* Espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine
* Piscine de 8,5 3,5 m
* Espace salon aménagé au bord de la piscine
* Salon fermé avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine
* Kitchenette avec accès direct à la piscine
* Espace cheminée

ÉTAGE

La partie nuit se compose de 4 chambres :

* Une suite parentale avec balcon privatif
* Trois chambres avec salles de douche privatives et dressings
* L’une des trois chambres bénéficie également d’un balcon avec vue sur la piscine

PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES

* Marbre au sol dans l’ensemble de la villa
* Cuisine en carrelage d’Espagne
* Environ 60 % des murs habillés en noyer américain
* Sanitaires VitrA
* Cuisine de marque Ayfa
* Puits de 65 mètres de profondeur
* Installation électrique avec matériel de marque allemande Schneider
* Chauffage du hammam beldi au gaz Butane
* Construction récente : 2025
* Aucun frais de syndic

PRIX

5 700 000 DH

À titre indicatif, le prix du terrain dans la zone est actuellement estimé à environ 6 000 DH/m².

Une propriété conçue pour offrir confort, intimité et prestations contemporaines, à proximité immédiate des principaux axes de Marrakech.
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