Studio neuf d’exception — immeuble signature, gauthier

Situé dans un immeuble signature livré en 2024, au cœur du très prisé quartier Gauthier, ce studio neuf allie modernité, confort et centralité.

À deux pas du Parc de la Ligue Arabe, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des restaurants, cafés, concept stores et enseignes incontournables de Casablanca.

D’une superficie de 48 m², dont 3 m² de terrasse, le bien est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et donne sur une cour, offrant un environnement calme.

Il se compose de :

* Une chambre spacieuse avec rangements
* Un salon lumineux
* Une cuisine américaine entièrement équipée
* Une grande salle de bain
* Une salle d’eau d’appoint
* Une terrasse de 3 m² donnant sur cour
* Ascenseur

À proximité : Parc de la Ligue Arabe, Zara, Mango, Twin Center, restaurants, cafés et adresses recherchées du quartier Gauthier.

Loyer : 9 000 DH / mois

Charges de copropriété, taxe d’habitation et taxe de services communaux incluses.

Conditions de location :

* Engagement ferme d’un an
* 2 mois de caution
* 1 mois de loyer
* 1 mois d’honoraires d’agence TTC
* Assurance habitation à la charge du locataire