Villa d’exception avec vue panoramique à Rabat

Un Domaine d’Exception aux Portes de Rabat

Au kilomètre 13 de l’avenue Mohammed VI, à Rabat / El Menzeh, cette propriété de 6 759 m² dévoile un panorama remarquable sur la vallée. Ses 80 mètres de façade sur la vallée, sa vue dégagée et son cadre sans vis-à-vis lui confèrent une présence singulière, où l’espace et l’intimité prennent toute leur dimension.

Une Villa de Caractère à Réinventer

La villa existante propose trois salons, deux cheminées, deux chambres et deux salles de bain avec baignoire / douche. Les espaces de réception permettent d’imaginer une résidence élégante, pensée pour recevoir et profiter du cadre environnant.

La terrasse prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et ouvre sur la vallée. Elle constitue un lieu privilégié pour aménager un espace de détente ou de réception face au paysage.

À rénover, la villa offre l’opportunité de concevoir un intérieur à la hauteur de vos exigences et de donner une nouvelle expression à cette propriété.

Un Écrin Paysager avec Piscine**

Le vaste jardin paysager, agrémenté de palmiers, compose un écrin autour de la villa et de sa piscine. La superficie du domaine permet d’imaginer différents espaces extérieurs : salons de jardin, lieux de réception ou jardins d’agrément.

Deux puits complètent les équipements de la propriété, ainsi qu’un parking pouvant accueillir jusqu’à douze véhicules.

Une Adresse Privilégiée à Proximité du Golf

Située à seulement 50 mètres de l’avenue Mohammed VI, la propriété bénéficie d’un accès goudronné depuis la voie principale. Le Golf Dar Salam se trouve à trois minutes, ajoutant à l’attrait de cette adresse pour un projet résidentiel de prestige.

Un Potentiel à la Mesure de Vos Ambitions

Ce domaine offre plusieurs perspectives de valorisation : rénovation de la villa existante ou conception d’un nouveau projet, la démolition étant indiquée comme autorisée dans le dossier de présentation.

Selon les autorisations applicables, le terrain peut accueillir une villa de luxe, deux villas, un hôtel de charme ou haut de gamme, une maison d’hôtes, un restaurant ou un projet touristique de type resort.

La superficie, l’ouverture sur la vallée et l’accessibilité constituent les atouts majeurs de cette propriété, destinée à un acquéreur souhaitant créer un lieu à son image.

Prix de vente : 60 000 000 DH

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