Opportunite rare route de rabat /2m 600m

OPPORTUNITÉ RARE - ROUTE DE RABAT / 2M - LOCAL COMMERCIAL 600M² - 4 TITRES FONCIERS

mplacement N1 sur le plus grand boulevard de Casa. Visibilité XXL.

Je propose à la LOCATION ou à la VENTE un showroom / flag store d'exception :

SURFACES :
- RDC : 385 m²
- Mezzanine : 215 m²
- Total : 600 m² Local technique 15 m²

Le local qui fait la différence pour une grande enseigne :
- Charge au sol : 800 kg/m² - Idéal stockage lourd, matériel, industrie légère, salle de sport
- Hauteur sous plafond : 5,80 m - Effet cathédrale garanti
- Grande portée : Seulement 3 poteaux ! Espace 100% exploitable et aménageable à votre image
- Gaines techniques déjà prévues pour clim et air neuf - Prêt à installer
- Double vitrine Double accès : Accès client principal sur Boulevard Route de Rabat Accès service / livraison sur ruelle

Le PLUS : 4 Titres Fonciers séparés
- 2 titres sur le boulevard principal
- 2 titres sur la ruelle
- Flexibilité totale : diviser, revendre, louer séparément

Parfait pour : Grande surface, Showroom auto/moto, Enseigne meuble / électro, Fitness premium, Cash & carry, Supermarché

Adresse : Route de Rabat, à 100m de 2M - Flux continu jour et nuit.

Pour les investisseurs sérieux et enseignes

Prix : Sur demande (Location ou Vente)

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