Studio avec un emplacement Premium rare, Hivernage

Face au Jardin El Harti, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech !
Découvrez ce studio de 36 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu et bien fréquenté, dans un environnement calme, central et privilégié.

Une adresse d’exception : à proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces, services et principaux centres d’intérêt de Marrakech, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.

INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ
Grâce à son emplacement premium au cœur de l’Hivernage, ce studio présente un potentiel particulièrement attractif pour la location de courte durée.

Rentabilité locative brute prévisionnelle pouvant générer des revenus annuels équivalant à 15 % du prix d’acquisition après un rafraîchissement et un home staging soigné, selon le taux d’occupation et les tarifs pratiqués actuellement.

Les points forts :
- Emplacement premium face au Jardin El Harti
- Quartier très recherché
- Immeuble bien entretenu et bien fréquenté
- Environnement calme et parfaitement desservi
- Commodités accessibles à pied
- Potentiel de valorisation après rafraîchissement
- Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre

Une localisation rare, un cadre privilégié et une belle opportunité patrimoniale au cœur de Marrakech.

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