Luxe & Modernité, Sublime Duplex au cœur de Gueliz

Piscine et salle de sport | Sublime Duplex au cœur de Gueliz |

BAYS Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité un bien rare et d'une élégance absolue, niché en plein cœur du quartier recherché de Guéliz. D'une superficie de 160 m², ce somptueux duplex allie à la perfection l'effervescence du centre-ville et le calme d’un havre de paix intimiste.

Dès l’entrée, le ton est donné : un grand salon baigné de lumière naturelle profite d'une impressionnante hauteur sous plafond, créant un espace de réception majestueux et chaleureux. Ce séjour s’ouvre directement sur une magnifique cour aménagée dans un esprit patio moderne, sublimée par une fontaine murale et un salon d'extérieur propice à la détente. La cuisine, vaste et résolument contemporaine, associe des équipements haut de gamme et des finitions soignées.

L'espace nuit se compose de deux superbes suites privatives, pourvues chacune de grands dressings sur-mesure et de salles de bain élégantes. À l'étage, une mezzanine accueille une charmante chambre d'enfants ou d'invités dotée de lits simples et de nombreux rangements, accompagnée de sa propre salle de bain attenante. Une salle d'eau pour les invités complète harmonieusement l'ensemble au rez-de-chaussée.

De plus, vous profiterez des prestations exclusives de la résidence, incluant une salle de sport et une piscine sur le toit avec vue panoramique.

Pensé dans les moindres détails, ce duplex intègre un système de domotique de pointe et met à l'honneur des matériaux d'une qualité rare, entre menuiseries sur-mesure et éclairages architecturaux raffinés. Une adresse d'exception pour un art de vivre résolument contemporain à Marrakech.

Fiche technique :
Type de bien : Duplex de luxe
Localisation : Marrakech – Guéliz Centre
Surface habitable : 165 m²
Composition : 3 chambres (dont 2 suites avec dressing + 1 chambre en mezzanine)
Salles d'eau & bain : 3 salles de bain + 1 salle d'eau invités
Extérieur : Cour / patio aménagé avec fontaine et salon d'extérieur
Prestations : Domotique intégrée, grande hauteur sous plafond, cuisine haut de gamme et matériaux de standing
Bonus: Piscine et salle de sport