Bureau professionnel de 119 m² // Proche Tribunaux

Emplacement stratégique
Immeuble professionnel
Terrasse privative

Situé à l’angle de l’avenue Mohamed V et de la rue Chevalier Bayard (Rue Mohamed Mahroud), résidence Valrose, dans le quartier de Belvédère à Casablanca, ce bureau professionnel de 119 m², avec une terrasse de 9 m², bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des tribunaux, du tramway et de nombreuses commodités.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble exclusivement professionnel avec ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel, particulièrement adapté aux professions libérales et aux activités nécessitant un espace d’accueil et plusieurs bureaux indépendants.

Composition du bien
- Grand espace d’accueil et d’attente pour la clientèle
- Espace dédié à un poste de secrétariat
- Trois espaces de bureau distincts, équipés de climatisation
- Climatisation également installée dans la salle d’attente
- Salle de repos
- Cuisine
- Salle de bain
- Terrasse de 9 m²

Le bureau est correctement lumineux et dispose d’une configuration permettant d’organiser efficacement le travail, l’accueil des clients et les espaces de confidentialité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon les besoins de l’acquéreur.

Un emplacement stratégique à Casablanca

Le bien bénéficie de la proximité de plusieurs points d’intérêt :
- Tribunaux et services administratifs du secteur
- Tramway, arrêt Al Yassir
- Place Al Yassir
- Théâtre Mohammed VI
- Commerces et commodités de proximité

Caractéristiques principales

- Superficie intérieure : 119 m²
- Terrasse : 9 m²
- Étage : 2ᵉ et dernier étage
- Immeuble : exclusivement professionnel
- Ascenseur : oui
- Climatisation : trois bureaux et salle d’attente
- Stationnement privatif : non
- État : à rafraîchir
- Situation foncière : titre foncier disponible
Un bien adapté aux professions libérales
Ce bureau conviendra notamment aux avocats, experts-comptables, architectes, consultants, cabinets de conseil et autres professionnels recherchant un espace de travail bien situé à Casablanca.
Son emplacement, sa distribution intérieure et sa terrasse constituent des atouts pour développer une activité professionnelle dans un secteur accessible et dynamique.