Ecole US Villa d'Hôtes 8 chambres VNA

Située sur la route de Ouarzazate, à quelques minutes des golfs de Marrakech et à environ 25 minutes du centre-ville, cette propriété s’étend sur un hectare de terrain bénéficiant d’une VNA. Elle dispose d’un magnifique parc arboré et d’une classification en maison d’hôtes.

La villa principale s’organise autour d’un patio baigné de lumière, qui apporte luminosité et charme aux espaces de vie. Elle comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, ouverts sur les extérieurs. Cet espace pourrait être agrandi en intégrant une partie de la terrasse couverte dans son prolongement.

La propriété dispose également d’une cuisine avec accès à une cour de service.

La partie nuit de la villa principale comprend six chambres : quatre au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que deux chambres à l’étage, également dotées de leur salle de bains et de leur dressing. Ces dernières bénéficient d’un accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, la piscine et les montagnes de l’Atlas.

Un pavillon attenant complète l’ensemble. Il comprend deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’un espace salon et cuisine. Il peut ainsi être envisagé comme un appartement indépendant, distinct de la villa principale.

À l’extérieur, le parc paysager offre un cadre verdoyant et agréable, avec une piscine et différents aménagements dédiés à la détente. Au fond du jardin, un vaste local de rangement permet de disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

Grâce à son hectare de terrain, à ses espaces de réception, à ses huit chambres réparties entre la villa principale et le pavillon, ainsi qu’à sa classification en maison d’hôtes, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un projet résidentiel ou une activité d’accueil touristique, sous réserve des autorisations applicables.