Grande Maison Avec Terrain et Vue Panoramique

À VENDRE – Grande maison avec terrain de 1 000 m² à Jaara, Berkane – Vue panoramique exceptionnelle.

Une opportunité rare pour habitation, agriculture et investissement, dans un cadre naturel paisible et sécurisé !

Située sur les hauteurs du Mont Jaara, au Douar Tizrit, cette grande propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes du centre-ville de Berkane et 5 minutes de Marjane en voiture.

Grâce à sa position dominante, elle offre une magnifique vue panoramique sur de vastes champs verdoyants et les montagnes environnantes, tout en profitant d’une agréable brise marine. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces.

Emplacement et commodités

La propriété bénéficie d’un environnement rural agréable, tout en restant proche des services essentiels :

- École primaire de Jaara à seulement 1 minute.
- Mosquée et épicerie de proximité à environ 1 minute.
- Centre-ville de Berkane à 8 minutes.
- Marjane à 5 minutes en voiture.
- Quartier calme, sûr et paisible, avec seulement deux voisins à droite et deux à gauche.

Description de la maison

La maison est grande, spacieuse et fonctionnelle. Elle comprend :

- 4 chambres à coucher.
- Un grand salon pour recevoir famille et invités.
- Une cuisine moderne et pratique.
- Une salle de douche.
- Deux toilettes intérieures : une traditionnelle et une moderne.

Sur la terrasse accessible du toit :

- Une chambre supplémentaire.
- Une toilette moderne.
- Un grand évier permettant d’aménager une petite cuisine.

À l’extérieur :

- Une cuisine traditionnelle.
- Un four traditionnel en terre (four à pain).
- Une toilette traditionnelle supplémentaire.

Terrain et espaces extérieurs

La propriété s’étend sur une superficie d’environ 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle dispose d’un très grand jardin à l’avant, agrémenté de différentes variétés d’arbres, ainsi que d’un jardin à l’arrière.

Un cadre idéal pour cultiver des légumes, planter des arbres fruitiers, créer un espace de détente ou développer une petite activité agricole.

Dépendances et potentiel agricole

La propriété comprend également :

- Une grande bergerie pouvant accueillir jusqu’à 50 moutons, idéale pour l’élevage.
- Un deuxième bâtiment de stockage situé sur le côté droit. Actuellement en mauvais état, il pourrait être rénové et transformé en poulailler ou en espace destiné à une autre activité agricole.

À environ 100 mètres en contrebas de la propriété, se trouvent un canal d’irrigation et un puits public.

Avec les équipements appropriés, l’eau du canal pourrait servir à installer un système d’irrigation goutte-à-goutte pour les jardins et les plantations.

La propriété se trouvant en zone agricole, les coûts de l’eau et de l’électricité sont relativement abordables.

Tranquillité et sécurité

L’environnement est particulièrement calme et paisible, avec très peu de voisinage immédiat.

La propriété est également équipée de 4 caméras de vidéo surveillance, offrant une sécurité supplémentaire.

Une propriété aux multiples possibilités

Cette propriété représente une belle opportunité pour :

- Une résidence principale ou une maison familiale à la campagne.
- Une résidence secondaire pour profiter de la nature.
- Un projet d’élevage de moutons ou de volailles.
- Une exploitation agricole familiale.
- Un investissement immobilier et agricole à long terme.

Son emplacement en hauteur, sa vue panoramique, son grand terrain et ses dépendances en font un bien offrant un potentiel intéressant, aussi bien pour y vivre que pour investir.

Terrain immatriculé en indivision.
Le prix est négociable pour les acheteurs sérieux.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Une belle occasion de devenir propriétaire d’un espace de vie exceptionnel, entre montagnes, verdure et tranquillité, à quelques minutes de Berkane.

Une Bonne Affair. Bonne chance à tous les futurs acquéreurs !