Ferme titrée 9,3 ha – Oliviers centenaires, orangers, 2 puits – Route de Targa

Aux portes de Marrakech, Orchid Island vous présente en exclusivité une ferme d'exception, comme on en trouve rarement si près de la ville.

Un investissement d'avenir
La ferme se trouve à seulement 6 minutes (2 km) du périmètre urbain, sur la route de Targa, un secteur en plein développement. Selon le projet du nouveau plan d'aménagement, cette zone pourrait être intégrée au périmètre urbain à court terme. C'est une perspective de plus-value rare pour un terrain agricole de cette taille.

Un verger déjà en production : 1 716 arbres
• 986 orangers Valencia
• 200 oliviers centenaires, variété Languedoc (France)
• 530 oliviers Picholine espagnole de plus de 30 ans

L'eau en abondance, le vrai trésor de la ferme
• 2 puits fonctionnels au débit stable, de 75 m et 178 m de profondeur
• Un bassin d'irrigation

Sur place
• Une maisonnette de campagne à l'ancienne, pleine de charme
• Un emplacement prévu à l'entrée de la ferme pour construire des écuries
• Un accès par chemin privé

Superficie : 9 ha 31 a 90 ca, titre foncier
Prix : 11 182 800 DH (1 200 000 DH/ha)
Honoraires d'agence : 3 % TTC (2,5 % HT)

Que vous cherchiez un domaine agricole rentable, une résidence de campagne ou un placement foncier à fort potentiel, cette ferme coche toutes les cases. Je serai ravie de vous la faire visiter.