Cession fonds de commerce d’un café à val fleuri

Ref LV55 - LOCAL COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Idéalement situé dans le secteur recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate de La Calidad, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 3 belles vitrines et ses 7,5 mètres linéaires de façade.

Aménagé, spacieux et parfaitement ouvert, il offre un espace sans piliers, permettant une grande liberté d’aménagement et une exploitation optimale de la surface.

Un emplacement idéal pour développer votre activité !

Ce local se prête parfaitement à un projet de centre de beauté, institut esthétique, concept store ou autre activité commerciale, selon la destination autorisée.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 76 m²
- Façade : 7,5 mètres linéaires
- 3 belles vitrines offrant une excellente visibilité
- Espace ouvert, sans piliers
- Local aménagé
- Emplacement commerçant et recherché

Conditions financières :

- Pas-de-porte / cession du fonds de commerce : 350 000 DH
- Loyer mensuel : 13 000 DH
- Honoraires d’agence : 2,5 % HT