Terrain 6 hectares 2000 m à Tit Mellil C4 et D1

À vendre à Tit Mellil : terrain de 6 hectares et 2 000 m², soit une superficie totale annoncée de 62 000 m².
Prix demandé : 1 300 DH/m², négociable, soit 80 600 000 DH pour l'ensemble.

Selon la note de renseignements du 07/10/2026 et le projet de plan d'aménagement joint :
- Une partie en secteur C4 : ensembles de logements collectifs, hauteur maximale prévue de 17,50 m (rez-de-chaussée et 4 étages).
- Une partie en secteur D1 : habitat individuel de type villa, hauteur maximale prévue de 8,50 m (rez-de-chaussée et 1 étage).
- Une partie en zone non aedificandi et des parties réservées aux voies d'aménagement.
- Un linéaire de services et commerces est prévu le long de la voie indiquée au plan.

Le classement R4 de l'annonce concerne uniquement la partie C4, et non la totalité du terrain. La surface nette constructible reste à déterminer après déduction des emprises et servitudes. La note est indicative, fondée sur un projet de plan soumis à enquête publique ; elle ne constitue pas une autorisation de construire. Tout projet reste soumis aux règles applicables et aux autorisations nécessaires.

Plan joint. Dossier d'urbanisme disponible pour étude. Pour plus d'informations ou organiser une visite, utilisez le numéro de contact de l'annonce.