Marrakech Kasbah – Riad 4 suites à fort rendement

Younes & Co vous propose à la vente ce superbe riad de 4 chambres, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Kasbah à Marrakech, à seulement quelques minutes des célèbres Tombeaux Saadiens.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce riad séduit par son élégance, son authenticité et son style beldi chic, sublimé par une décoration raffinée. Vendu meublé et prêt à exploiter, il représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien disposant déjà d’une activité locative.

Un riad aménagé pour une exploitation optimale

Au rez-de-chaussée :

* Un agréable patio agrémenté d’un bassin.
* Une première chambre avec salle de bains privative.
* Une cuisine équipée.
* Un spacieux salon-salle à manger.

À l’étage :

* Deux chambres confortables, dont une chambre double pouvant accueillir jusqu’à trois personnes.
* Des espaces pensés pour le confort des voyageurs.

Sur le toit-terrasse :

* Une quatrième chambre avec salle de bains privative.
* Un espace salle à manger extérieur.
* Une cuisine d’appoint, idéale pour profiter pleinement des repas en plein air.

Un investissement locatif avec une activité déjà en place

Ce riad est actuellement exploité en location touristique et bénéficie d’une présence sur les plateformes de réservation telles qu’Airbnb et Booking.com.

Son emplacement recherché, sa configuration en quatre chambres et son aménagement permettent d’envisager une exploitation locative attractive, dans un secteur particulièrement apprécié des visiteurs de Marrakech.

Les atouts de cet investissement :

* Emplacement recherché dans le quartier historique de la Kasbah.
* Riad de quatre chambres avec salles de bains privatives.
* Bien rénové, meublé et prêt à exploiter.
* Activité locative déjà en place.
* Présence sur Airbnb et Booking.com.
* Possibilité de poursuivre l’exploitation avec un accompagnement en conciergerie, selon les modalités à convenir.
* Convient aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur recherchant une résidence secondaire avec un potentiel locatif.

Informations complémentaires

Prix de vente : 495 000

Bien vendu meublé. La réquisition d’immatriculation a été déposée et la publication du titre foncier est en attente, sous réserve de confirmation des éléments du dossier.

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 3 % TTC en sus du prix de vente.

Pour obtenir davantage d’informations sur le bien et son exploitation locative, ou pour organiser une visite, contactez Younes & Co.