Superbe Riad entièrement rénové 4 chambres

Notre agence immobilière à Marrakech vous propose ce superbe Riad entièrement rénové en cours de finition dans le quartier de Bab Aylen.

Statut juridique : réquisition avec tous bornages déjà effectués (signature devant notaire).

Le Riad a une surface au sol de 90 m2 et environ 200 m2 habitables sur 3 niveaux.

Entièrement rénové (en cours de finitions : livraison prévue fin octobre 2026) avec soin, avec des finitions soignées, ce Riad saura vous séduire avec ses 2 bassins, un dans le patio et le second sur le Rooftop, ses chambres spacieuses et ses espaces à vivre à chaque niveau.

Le Riad se compose au rez de chassée d'une entrée avec placards et toilettes invités, un patio lumineux agrémenté d'un généreux et profond bassin en Zélige vert émaillé, une cuisine, une salle à manger ainsi que d'une suite avec sa salle d'eau privative.

Au premier étage se trouvent 2 autres suites avec salle d'eau privatives.

Enfin le toit-terrasse avec une suite spacieuse, toujours avec salle d'eau privative, un magnifique bassin en Zélige vert émaillé avec options Jacuzzi et une magnifique sur-terrasse qui permet de profiter d'une vue sur les toits de la Médina.

Un réel souci du détail a été apporté à ce Riad concernant l'aspect technique avec une machinerie pour les 2 bassins et le système de distribution/alimentation en eau de toute la demeure de grande qualité et un savoir-faire rare pour un Riad en Médina de Marrakech.

Le Riad est entièrement climatisé en climatisation gainable, apportant ainsi un réel confort d'utilisation et également un atout esthétique car aucun Split apparant.

Chauffe-eau solaire 300 litres.

Un bien idéal pour tout investissement locatif courte durée en exclusivité type Airbnb ou encore pour tous les amoureux de la Médina de Marrakech à la recherche d'authenticité.

Entièrement rénové de la structure aux finitions avec un réel soin apporté à tous les aspects techniques (plomberie, électricité, pompes et surpresseurs...

Dépose voiture et parking à moins de 5 mn de la porte du Riad
A moins de 20 mn à pied à travers la Médina de Marrakech pour arriver à la place Jemaa El Fna

2 bassins (un dans le patio et un en Rooftop)
En attente du tiotre définitif : plus aucune démarche a effectuer
Sur terrasse dominant les toits de la Médina

Nous contacter pour ce bien superbement rénové.

Affaire a saisir, curieux et Intermediaire s’abstenir.

Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite merci de nous contacter.

La signature d’un bon de visite est obligatoire.

Frais d'agence 2,5 % Hors TVA du montant de la vente à la charge de l'acquéreur.

Référence MAR2536.

Inside Medina
Agence immobilière à Marrakech Médina
www.insidemedina-immobilier.com