À vendre 2 ch avec terrasse sans vis à vis invest

À VENDRE - Appartement atypique de 76 m² avec terrasse - Idéal investissement locatif - Gauthier, Casablanca

L’agence Tazi Patrimoine vous propose à la vente un appartement atypique de 76 m², dont 70 m² habitables et 6 m² de terrasse, situé au 5ème étage, au cœur du quartier recherché de Gauthier à Casablanca.

Ce bien se distingue par sa configuration originale, ses deux suites avec salles de bain privatives et leur accès à une terrasse sans vis-à-vis. Son orientation Sud-Est au niveau des chambres apporte une excellente luminosité, qui bénéficient également d’une vue dégagée et d'une terrasse commune.

Grâce à son agencement et à son emplacement central, cet appartement présente un profil particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer un projet de location meublée ou de courte durée.

Caractéristiques :
* Superficie totale : 76 m²
* Surface habitable : 70 m²
* Terrasse : 6 m²
* 5ème étage
* Orientation Sud-Est pour les chambres et la cuisine ouest
* Salon
* 2 suites, chacune avec sa salle de bain privative
* Accès à la terrasse depuis les chambres
* Terrasse sans vis-à-vis
* Cuisine fonctionnelle avec accès à une cour intérieure ouverte
* Toilettes invités en plus (3 sdb au total)

Points forts :
* Configuration atypique, adaptée à un projet d’investissement
* Deux suites avec salles de bain privatives
* Chambres lumineuses avec vue dégagée
* Terrasse sans vis-à-vis
* Cuisine fonctionnelle avec accès à une cour intérieure ouverte
* Emplacement recherché à Gauthier, à proximité des commerces, restaurants et commodités du centre-ville
parking non titré disponible

Un bien qui se démarque des appartements classiques et qui mérite l’attention des investisseurs à la recherche d’un produit différenciant, notamment pour un projet de location meublée ou de courte durée.

Prix de vente : 1 700 000 DH
Honoraires d’agence : 2,5 % HT

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