Terrain titré 8 400 m² sur la N1, idéal commerce

À vendre terrain titré de 8 400 m², plat et de forme rectangulaire, avec façade directe sur la route nationale N1 qui relie Larache à Asilah et Tanger, à Khemis Sahel (à 11 km de Larache).

Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, idéal pour tout projet commercial en bord de route.

Points forts :
• Façade directe sur la N1 goudronnée
• Accès à l'électricité
• Puits privé
• Terrain plat
• Vue sur mer depuis un toit-terrasse
• Titre foncier (terrain agricole)
• Entouré de villas et de maisons
• À 11 km de Larache et à 3 km de la mer
• À 7 km de l'autoroute, Tanger à 1 heure

Idées de projets (sous réserve d'autorisation) :
• Station-service ou aire de repos (carburant, boutique, café, lavage)
• Café-restaurant en bord de route
• Supérette ou vente de produits du terroir
• Garage, lavage auto et pneumatiques
• Dépôt de matériaux de construction ou pépinière
• Salle des fêtes
• Villa avec jardin et piscine ou maison d'hôtes
• Projet agricole irrigué (fruits rouges, avocatiers)

Prix : 8 300 000 DH, négociable.

للبيع أرض محفظة مساحتها 8400 متر مربع، مستوية ومستطيلة الشكل، بواجهة مباشرة على الطريق الوطنية رقم 1 التي تربط العرائش بأصيلة وطنجة، بمنطقة خميس الساحل.
المميزات: واجهة على الطريق الوطنية المعبدة، إمكانية الربط بالكهرباء، بئر خاص، أرض مستوية، إطلالة على البحر من السطح، رسم عقاري (أرض فلاحية)، محاطة بفيلات ومنازل، على بعد 11 كلم من العرائش و3 كلم من البحر.
أفكار للمشروع (حسب التراخيص): محطة وقود أو باحة استراحة، مقهى ومطعم، متجر، مرآب وغسل السيارات، مستودع لمواد البناء أو مشتل، قاعة للحفلات، فيلا بمسبح أو دار للضيافة، مشروع فلاحي سقوي.
الثمن: 8.300.000 درهم (830 مليون سنتيم)، قابل للتفاوض.