Appartement à vendre à Hay Mabrouka. 7 pièces. Meublé

APPARTEMENT DE STANDING À MABROUKA – MARRAKECH
Résidence Étoile d'Or 98 m² 3 chambres

À louer longue durée ou à vendre – Propriétaire direct.

Découvrez ce bel appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et jardin.

CARACTÉRISTIQUES :

- Superficie : 98 m².
- 3 chambres avec placards, dont 2 avec balcon.
- Grand salon ouvert sur un séjour moderne.
- Salon marocain.
- Cuisine équipée avec balcon.
- 2 salles de bain, dont une avec baignoire.
- Toilettes invités.
- 4 climatiseurs (un par pièce).
- Chauffe-eau électrique.
- Double orientation Sud/Nord : vue sur l'avenue du BIM et sur la piscine.

RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT :

- Résidence fermée avec deux accès.
- Piscine et jardin.
- Gardiennage et sécurité 24h/24 et 7j/7.
- Commerces et commodités à moins de 50 mètres : BIM, boucherie, snacks et autres services.

CONDITIONS :

Location longue durée :

- 7 000 DH/mois.
- Caution : 2 mois.
- Avance : 1 mois.
- Sans frais d'agence.

️ Vente : 1 300 000 DH.

شقة راقية للبيع أو للكراء طويل الأمد بمراكش – مبروكة
إقامة Étoile d'Or المساحة 98 متر مربع 3 غرف

المالك مباشرة، بدون وسيط.

فرصة مميزة لاكتشاف شقة واسعة، مشرقة ومجهزة بشكل جيد، تقع بالطابق الأول داخل إقامة مغلقة وآمنة، تتوفر على مسبح وحديقة.

مواصفات الشقة:

- المساحة: 98 متر مربع.
- 3 غرف نوم بخزانات حائطية، اثنتان منها بشرفة.
- صالون كبير مفتوح على فضاء الجلوس العصري.
- صالون مغربي.
- مطبخ مجهز مع شرفة.
- حمامان، أحدهما مزود بحوض الاستحمام.
- مرحاض خاص بالضيوف.
- 4 مكيفات هوائية (مكيف بكل غرفة).
- سخان ماء كهربائي.
- واجهتان جنوبية وشمالية، مع إطلالة على شارع BIM والمسبح.

مميزات الإقامة:

- إقامة مغلقة بمدخلين.
- مسبح وحديقة صغيرة.
- حراسة وأمن على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
- جميع المرافق الضرورية على بعد أقل من 50 متراً، بما فيها BIM والجزار والمحلات التجارية والمطاعم.

الشروط المالية:

الكراء طويل الأمد:

- 7.000 درهم شهرياً.
- ضمانة شهرين.
- تسبيق شهر واحد.
- بدون عمولة الوكالة، من المالك مباشرة.

️ البيع: 1.300.000 درهم.

Un cadre de vie agréable pour votre famille.
فرصة مميزة للسكن العائلي في إقامة آمنة ومريحة.