Villa titrée 230 m² Oued Merzeg, proche mer

À vendre, villa titrée sur un terrain de 230 m² à Dar Bouazza, quartier Oued Merzeg, à deux pas de la mer. Très bon état, exposition plein sud, vendue meublée et disponible immédiatement.

Surface habitable d'environ 325 m² sur trois niveaux, avec 4 chambres.

Rez-de-chaussée :
- Triple salon
- Une chambre
- Toilettes invités

Étage :
- 3 chambres, dont 2 suites parentales (l'une avec balcon)
- Un second séjour
- Grand balcon attenant au séjour

Sous-sol :
- Cuisine entièrement équipée
- Espace détente
- Garage
- Toilettes et rangement

Accès à un solarium avec vue sur la mer.
Jardin à l'avant et cour à l'arrière.

Équipements : deux cheminées en état de marche, chauffe-eau solaire avec citerne d'eau.

Mosquée et commerces à proximité.

Prix : 3 700 000 MAD, légèrement négociable.

Contact par téléphone ou WhatsApp.

----------

للبيع فيلا محفظة على بقعة مساحتها 230 م² بدار بوعزة، حي واد مرزق، على بعد خطوات من البحر. الفيلا في حالة جيدة جدا، واجهتها نحو الجنوب، تباع مفروشة وجاهزة للتسليم فورا.

المساحة الصالحة للسكن حوالي 325 م² موزعة على ثلاثة مستويات، وتضم 4 غرف نوم.

الطابق الأرضي:
- ثلاثة صالونات
- غرفة نوم
- مرحاض للضيوف

الطابق الأول:
- 3 غرف نوم، منها جناحان بحمام خاص (أحدهما بشرفة)
- غرفة جلوس ثانية
- شرفة كبيرة بجانب غرفة الجلوس

الطابق السفلي:
- مطبخ مجهز بالكامل
- فضاء للاسترخاء
- مرآب للسيارة
- مرحاض ومخزن

ولوج إلى سطح مشمس بإطلالة على البحر.
حديقة أمامية وفناء خلفي.

التجهيزات: مدفأتان صالحتان للاستعمال، سخان ماء شمسي مع خزان.

قريبة من المسجد والمحلات التجارية.

الثمن: 3.700.000 درهم، قابل للتفاوض بشكل بسيط.

للتواصل عبر الهاتف أو واتساب.