Villa d'exception premiere ligne golf amelkis

VILLA D’EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE DE GOLF – AMELKIS 3, MARRAKECH

Vue panoramique sur le golf et l’Atlas | Architecture contemporaine | Prestations haut de gamme

Villa en cours de finition – Livraison prévue en décembre 2026

Au cœur du prestigieux domaine golfique d’Amelkis 3, découvrez cette somptueuse villa contemporaine bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en première ligne de golf.

Offrant une vue dégagée sur les fairways et les montagnes de l’Atlas, cette propriété profite d’une double orientation Sud-Ouest, idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil de Marrakech.

Développant 780 m² construits sur un terrain de 1 370 m², dont 1 100 m² titrés et 270 m² en jouissance exclusive, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

ESPACES DE VIE ET AMÉNAGEMENTS

- 5 suites spacieuses.
- 1 chambre de personnel avec salle de bain privative.
- Vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur.
- Deux cuisines.
- Piscine au sel chauffée.
- Hammam avec bain de vapeur.
- Ascenseur OTIS desservant les différents niveaux.
- Possibilité d’aménager une cave à vin.

PRESTATIONS TECHNIQUES ET ÉQUIPEMENTS

Une attention particulière a été portée au confort et à la qualité des équipements :

- Isolation thermique et phonique.
- Menuiseries aluminium à profilés slim avec système à levage.
- Double vitrage hors gabarit.
- Système complet de traitement de l’eau : double filtration, traitement UV et adoucisseur.
- Réserve d’eau permettant une autonomie supérieure à un mois.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Située dans l’un des environnements résidentiels et golfiques les plus prisés de Marrakech, cette propriété offre un cadre de vie exclusif, entre nature, tranquillité et raffinement.

Son implantation en première ligne de golf, ses vues panoramiques et ses prestations de standing en font une adresse particulièrement recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Actuellement en phase de finition, la villa bénéficie d’une livraison prévisionnelle en décembre 2026, offrant à ses futurs propriétaires l’opportunité d’acquérir une propriété contemporaine neuve dans un environnement d’exception.

Une propriété rare, où architecture contemporaine, élégance et confort se conjuguent dans un cadre privilégié.

PRIX DE VENTE : 2 200 000

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence CENTURY 21 Marrakech.