Vend local commercial à Khénifra. Surface de 250 m²

Opportunité d'Investissement – Hammam + Potentiel R+3 à Khénifra

Titre de l'annonce :
Opportunité Rare : Vente Murs et Fonds – Hammam 250 m² avec Potentiel R+3 – Khénifra
Corps de l'annonce :
À vendre en totalité (Murs et Fonds de commerce), un grand hammam traditionnel d'une superficie de 250 m² au sol, idéalement situé à Khénifra.
L'établissement était récemment en activité et dispose de toutes les installations techniques requises pour une reprise rapide de l'exploitation (agencement des salles, système de chauffage/chaudière, distribution d'eau).
️ Atout Majeur & Fort Potentiel de Valorisation :
Le bien est actuellement édifié en Rez-de-Chaussée (RDC), mais la zone urbaine a été reclassée en zone R+3. Cette évolution offre une opportunité exceptionnelle de surélévation de 3 étages supplémentaires, permettant :
• Soit la création d'un projet immobilier résidentiel (logements / appartements locatifs au-dessus du commerce).
• Soit une extension majeure du hammam ou d'un centre de bien-être/spa moderne sur plusieurs niveaux.
Bien titré, avec dossier administratif et plans à jour. Idéal pour investisseurs, promoteurs ou professionnels du bien-être cherchant un projet à fort rendement.
Prix : [4500000] DH (Négociable dans la limite du raisonnable).
Pour plus d'informations, l'étude des plans ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement par téléphone ou WhatsApp.