Villa d'exception sur 2500m² Route de l'Ourika

À seulement 10 kilomètres de Marrakech, sur la route de l'Ourika, cette élégante propriété de 350 m² habitables s'inscrit au cœur d'un magnifique jardin paysager de 2 500 m², dans un environnement privilégié avec les montagnes de l'Atlas en toile de fond.

Située au sein d'une copropriété confidentielle réunissant seulement quatre propriétaires, elle conjugue intimité, confort et qualité de vie, à proximité de la ville.

UNE PROPRIÉTÉ OUVERTE SUR LA NATURE

La villa se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de réception largement ouverts sur le jardin.

Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bain, dont deux suites principales avec lits king-size, dressings, douches et baignoires. L'une des suites dispose également d'une terrasse donnant sur le jardin.

Deux autres chambres complètent l'espace nuit, offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.

Les intérieurs proposent une décoration contemporaine, une cuisine équipée, une cheminée et des prestations de confort comprenant notamment la climatisation et le double vitrage.

UN JARDIN PAYSAGER ET UNE SUPERBE PISCINE À DÉBORDEMENT

Véritable signature de la propriété, le jardin arboré d'oliviers et de palmiers accueille une grande piscine privée à débordement, un pool house ainsi que différents espaces de détente en plein air.

Une aire de jeux pour enfants et un parking privé sécurisé complètent les aménagements extérieurs.

L'ensemble offre une atmosphère paisible et préservée, idéale pour profiter pleinement du climat de Marrakech.

LES PRESTATIONS

Terrain paysager de 2 500 m²

Villa de 350 m² habitables

Quatre chambres et quatre salles de bain

Deux suites principales avec dressings

Grande piscine privée à débordement chauffée

Pool house et espaces de détente

Jardin arboré avec oliviers et palmiers

Cheminée et climatisation

Cuisine équipée

Double vitrage

Chauffe-eau solaire

Connexion fibre optique

Parking privé sécurisé

Copropriété de seulement quatre propriétaires

Vue sur les montagnes de l'Atlas

UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE

Située au kilomètre 10 de la route de l'Ourika, la propriété bénéficie d'un accès pratique à Marrakech, avec le centre-ville à environ 15 minutes et l'aéroport à environ 20 minutes, selon les conditions de circulation.

Une adresse destinée aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de standing, alliant espace, tranquillité et proximité de Marrakech.